#Manutenzione Caldaia

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è venuto il tecnico per la caldaia e sta convincendo la proprietaria a rifare tutto il sistema di riscaldamento lmao

[turuin]

- Servizio clienti buon pomeriggio ... - La caldaia non funziona, non riceve la richiesta di riscaldamento dai termosifoni né produce acqua calda... - Rileva un qualche codice d'errore? - Si, 501. - E' un problema d'accensione della caldaia. E' in garanzia? - Eh non so, mi sono trasferita da poco. - Ha un libretto di manutenzione, una data d'installazione, qualche documento della caldaia? - No, non ho nulla... - *respiro profondo* In questo caso converrà che senta con il padrone di casa, nel caso abbia già un manutentore di fiducia, in modo che possa darle il numero del tecnico... - Ma non posso fare niente io? - Signora, purtroppo per un errore d'accensione non si può fare nulla, potrebbe dipendere da molti fattori diversi tra loro... - Ma io ho letto su internet che...

[vitadahost]

Dove installare i rilevatori di gas e monossido nelle case vacanza.

Dove si installano i rilevatori di Monossido di carbonio?

1. Nei locali dove sono presenti gli apparecchi a combustione, per esempio la cucina (fornelli e forni a gas, scaldacqua a gas e/o caldaia per il riscaldamento); oppure il soggiorno, dove è in funzione una stufa o un caminetto a legna;

2. nel corridoio o in altra zona centrale, in modo che l'allarme sia udibile in tutta la casa;

3. in ogni piano della casa se l'abitazione si sviluppa su più piani.

A dettare i criteri sull'installazione e la manutenzione dei rilevatori di gas in ambito domestico è la Norma UNI 11522

In base a queste disposizioni, il rilevatore può essere posizionato:

1. sul soffitto, purché ad almeno 30 centimetri dalle pareti;

2. su una parete, a non meno di 15 centimetri dal soffitto

se nel locale è presente un apparecchio a combustione, ad una distanza orizzontale compresa tra un metro (per evitare i falsi allarmi) e tre metri.

Dove si installa il rilevatore di Gas Combustibile?

I rilevatori di gas combustibile (come metano, propano, butano, ecc.) devono essere installati in posizioni strategiche per rilevare tempestivamente eventuali perdite di gas. L'installazione corretta dipende dal tipo di gas che stai monitorando, poiché i diversi gas hanno densità diverse. Ecco alcune linee guida su dove installare i rilevatori di gas combustibile:

1. Vicino agli apparecchi a gas, Posiziona il rilevatore vicino a qualsiasi apparecchio a gas, come fornelli, caldaie, stufe, scaldabagni o caminetti a gas.Questo aiuta a rilevare rapidamente eventuali perdite che possono verificarsi durante il normale funzionamento o a causa di malfunzionamenti. Non posizionarlo proprio sopra il fornello per evitare falsi allarmi.

2. In base al tipo di gas:

Gas più leggeri dell'aria (es. Metano): Il metano (che costituisce il gas naturale) è più leggero dell'aria e tende a salire. Per questo, installa il rilevatore vicino al soffitto o in alto sulla parete, idealmente a circa 30 cm dal soffitto.

Gas più pesanti dell'aria (es. Propano, Butano): l propano e il butano sono più pesanti dell'aria e tendono a depositarsi verso il basso. In questo caso, posiziona il rilevatore vicino al pavimento, a circa 30 cm da terra.

[ictadmin]

Ripartizione delle spese dell'acqua nel condominio: cosa sapere

La convivenza in un condominio è sempre una situazione spinosa che richiede compromessi, vediamo assieme come si effettua la ripartizione delle spese per la bolletta idrica nel condominio, sia per gli appartamenti, che per le parti comuni.

Consumi del condominio e costi

Un condominio ha tutta una serie di spese indispensabili alla sua gestione, ad esempio quelle per i servizi di pulizia, l'energia elettrica o la manutenzione degli impianti; i contratti con i fornitori saranno stipulati dall'amministratore e starà poi ai condomini ripartire il totale tra loro. Si tratta delle famose (o famigerate) spese condominiali che tutti dobbiamo versare.

La ripartizione delle spese tra i condomini, quindi, è una delle operazioni che è necessario effettuare. Ha cadenza annuale e serve per garantire una convivenza civile nell'edificio.

Soprattutto per quanto riguarda il consumo dell'acqua, occorre avere bene presente quali sono le norme che la legislazione italiana stabilisce in merito e come vengono conteggiati i costi. Queste regole saranno valide sia per il consumo di acqua alimentare e sanitaria, che per quello dell'acqua destinata al riscaldamento.

Queste sono a disposizione dei condomini direttamente nelle loro abitazioni, un discorso a parte andrà fatto per l'acqua destinata alle parti comuni dell'edificio (che servirà, ad esempio per la pulizia delle scale o per innaffiare il giardino).

Divisione delle bollette per l'acqua condominiale

Partiamo da quest'ultimo caso che è il più semplice e quello che può essere presentato con più rapidità. La bolletta dell'acqua che viene utilizzata nelle parti comuni dell'edificio sarà ripartita tra i condomini a seconda dei millesimi di proprietà.

Per ripartizione dell'acqua in millesimi, si intende che ognuno paga in base alla dimensione del proprio appartamento: l'amministratore suddivide la spesa in base ai millesimi segnati nella tabella apposita allegata al regolamento del condominio. Si tratta del metodo approvato dall'Articolo 1123 del Codice Civile, il regolamento può comunque prevedere un differente sistema di calcolo, se approvato all'unanimità da tutti i condomini.

Ripartizione spese per l'acqua sanitaria

Per acqua sanitaria o alimentare si intende l'acqua che scorre fino ai rubinetti del nostro appartamento, grazie all'opera delle pompe di sollevamento acqua condominiali, e che utilizziamo per bere, cucinare o lavare. Quando si parla di consumi legati agli appartamenti di proprietà, la regola è quella di cercare di conteggiare le spese nel modo più esatto possibile.

In questa ottica, avere un contatore individuale che calcoli i consumi è la soluzione migliore; il contatore permette di segnalare con esattezza il consumo effettuato in ciascuna unità abitativa. Addirittura, in caso di abitazioni con riscaldamento autonomo, sarà possibile utilizzare un unico contatore.

Se non sono presenti contatori individuali, torna in ballo l'articolo 1123 che stabilisce che le spese per le risorse siano “ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne". Di solito questo significa la divisione in millesimi perchè presuppongono un nucleo familiare più numeroso. Un terzo sistema di conteggio delle spese, in base alle "teste", permetterebbe la suddivisione in base alle persone che effettivamente abitano nella proprietà, ma è attuabile solo in caso di unanimità tra i condomini.

Ripartizione delle spese di riscaldamento

In mancanza del riscaldamento autonomo, sarà presente un contatore dedicato al riscaldamento. Questo terrà conto dei consumi dell'acqua calda prodotta nella caldaia condominiale. La presenza di questo contatore nei condomini è divenuta obbligatoria con l’entrata in vigore del Dlgs 102/2014, che attua la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica.

La normativa impone anche la presenza di sotto contatori per i singoli appartamenti in grado di calcolare l'effettivo consumo di acqua. Solo un tecnico può certificare se esistono delle condizioni per cui non è possibile installare tali contatori. In questo caso si deve provvedere all'installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali.

Ricordiamoci sempre che la qualità dell'acqua del condominio, permette di ridurre le spese e ottimizzare i consumi.

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Assistenza Caldaia Ariston

Assistenza tecnica caldaie, climatizzatori e split system, pompe di calore e sistemi ibridi e solare termico a Casier. Assistenza tecnica a Treviso. Interventi urgenti entro poche ore e manutenzione periodica.Assistenza Caldaia Ariston

Circa la società-

Assistenza tecnica

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Avviso di manutenzione periodica in scadenza

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Posizione- Via A. Moro, 1, 31030 Dosson di Casier, Treviso, Italy

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Assistenza Caldaie a Roma: Soluzioni Affidabili e Veloci

Con l'arrivo delle temperature più fredde, la tua caldaia diventa il cuore della tua casa, e quando smette di funzionare, può diventare una vera e propria emergenza. Ma non preoccuparti, siamo qui per aiutarti a mantenere la tua casa calda e accogliente con il nostro servizio di assistenza caldaie affidabile e veloce.

Cosa Può Andare storto con la tua Caldaia?

I problemi alle caldaie possono essere causati da diverse ragioni, ma alcune delle più comuni includono:

Mancanza di manutenzione: Se trascuri la manutenzione periodica della caldaia, potrebbero accumularsi sporco e residui, riducendo l'efficienza e portando a guasti.

Pressione bassa o alta: La pressione della caldaia deve essere regolata correttamente. Una pressione troppo bassa o troppo alta può causare problemi.

Valvole difettose: Le valvole difettose possono causare perdite di acqua o pressione, creando situazioni scomode e potenzialmente pericolose.

Componenti interni rotti: Con il tempo, i componenti interni della caldaia possono usurarsi o rompersi, richiedendo una riparazione o una sostituzione.

Come Possiamo Aiutarti?

Il nostro team di tecnici specializzati ha una vasta esperienza nella riparazione di caldaie di ogni marca e modello. Quando ci chiami per una riparazione, puoi aspettarti:

Diagnostica professionale: I nostri esperti identificheranno rapidamente il problema e ti forniranno una spiegazione chiara.

Soluzioni su misura: Ogni situazione è diversa, e trattiamo ogni caso in modo personalizzato, cercando la soluzione migliore per te e per il tuo budget.

Riparazioni tempestive: Sappiamo quanto sia importante avere un sistema di riscaldamento funzionante durante l'inverno, quindi interveniamo il più velocemente possibile.

In caso di emergenza, non esitare a chiamarci 24/7 al numero 0656557347. Siamo sempre pronti ad aiutarti a risolvere i problemi della tua caldaia nel minor tempo possibile.

Se desideri ulteriori informazioni sui nostri servizi di assistenza caldaie a Roma, visita il nostro sito web all'indirizzo https://www.alo-pronto24h.it/assistenza-caldaie/caldaia-roma/. Qui troverai dettagli sulle nostre tariffe, servizi e ulteriori consigli su come mantenere la tua caldaia in perfette condizioni.

[lamilanomagazine]

Frosinone, terminata la riqualificazione del centro sociale di via Portogallo

Frosinone, terminata la riqualificazione del centro sociale di via Portogallo. Completati i lavori di manutenzione straordinaria e adeguamento funzionale del centro sociale di via Portogallo. La consegna dell’importante opera pubblica è stata illustrata, nel dettaglio, dal Sindaco di Frosinone Riccardo Mastrangeli con gli assessori Angelo Retrosi e Fabio Tagliaferri. Erano presenti l’assessore Valentina Sementilli, i consiglieri Anselmo Pizzutelli, Corrado Renzi e Franco Carfagna. Presente anche il dirigente del settore lavori pubblici ing. Benito Caringi. Una giornata importante per la comunità “Oggi è una giornata importante per la comunità – ha dichiarato il Sindaco Mastrangeli – La città tornerà a fruire di un edificio che costituirà un punto di riferimento per l’aggregazione e la  socializzazione per tutti i cittadini. La struttura è stata interamente riqualificata, innalzando gli standard di confort e sicurezza. L’area infatti sarà destinata non solo ad ospitare le attività dei nostri anziani ma anche una serie di servizi ricadenti nell’ambito sociale e del welfare, come un centro di ascolto per la famiglia, con il coordinamento del settore comunale di Fabio Tagliaferri”. “Oggi consegniamo alla città di Frosinone un’opera strategica, riqualificata a tempo di record e dotata, inoltre, di una serie di servizi innovativi. Il pensiero dell’amministrazione, infatti, è rivolto sia agli anziani del capoluogo, che qui potranno svolgere attività e laboratori, sia alle esigenze delle famiglie e delle persone più fragili che, in uno spazio dedicato, troveranno il supporto e l’ascolto del personale dei servizi sociali”, ha dichiarato l’assessore Fabio Tagliaferri. I lavori  “L’amministrazione Mastrangeli, in continuità con quella guidata da Nicola Ottaviani, ha aggiunto al  patrimonio pubblico un altro fiore all’occhiello a beneficio dell’intera collettività  – ha dichiarato l’assessore Angelo Retrosi - Nel dettaglio, i lavori hanno riguardato il rifacimento degli intonaci e ritinteggiatura; il  rifacimento di parti del manto di impermeabilizzazione; la revisione del sistema di smaltimento delle acque meteoriche e dell'impianto di messa a terra". E ancora "la revisione e manutenzione degli infissi interni e esterni, gocciolatoi, soglie e davanzali; opere di demolizione e realizzazione tramezzature interne; rifacimento completo dei servizi igienici;  sostituzione dell'illuminazione esistente con lampade LED; revisione e sostituzione dell’impianto di riscaldamento e condizionamento; sostituzione caldaia e adeguamento centrale termica.  Nel caso delle aree esterne, si è proceduto alla realizzazione di un nuovo ingresso, alla sistemazione delle aree a verde e di un'area gioco attrezzata a servizio del centro famiglia”. La struttura è completamente climatizzata, cablata e sorvegliata dalle telecamere. Il lavoro dell'Amministrazione I lavori sull’edificio di via Portogallo rientrano nel programma presentato dall’amministrazione comunale, finanziato tramite bando della Presidenza del Consiglio dei Ministri, dal titolo “Nuove Opportunità”, costituito da interventi materiali e immateriali finalizzati al recupero urbanistico, paesaggistico e socioculturale dell’area in località Selva Piana. Gli interventi riguardano anche la riqualificazione e l'adeguamento dell’auditorium Paolo Colapietro, che diventerà il terzo teatro comunale, e il potenziamento e l’adeguamento della viabilità ciclabile e il recupero delle aree verdi di Corso Francia. Read the full article

[xseox222]

Ümitköy tesisatçı

Ümitköy tesisatçı è un quartiere situato nel distretto di Çankaya di Ankara, in Turchia. Tra le esigenze quotidiane delle persone che vivono in questo quartiere ci sono problemi come acqua pulita, riscaldamento, raffreddamento. Per soddisfare queste esigenze, vengono utilizzate infrastrutture importanti come impianti idraulici e di riscaldamento-raffrescamento. Per la manutenzione, la riparazione e le nuove installazioni di queste infrastrutture, è necessario un idraulico professionista.

Ci sono molti idraulici che forniscono servizio a Umitkoy, ma per essere un idraulico che offre il miglior servizio e lavori focalizzati sulla soddisfazione del cliente, è necessario avere un principio di funzionamento molto speciale. Tra questi principi ci sono caratteristiche come il servizio veloce, l'uso di materiali di qualità, il funzionamento affidabile e il servizio orientato alla soddisfazione del cliente.

Uno dei più importanti tra gli idraulici che forniscono servizi a Umitk Dec è la società "Umitkoy Plumber", che è gestita da un team di esperti nel suo campo e fornisce un servizio orientato alla soddisfazione del cliente. Questa azienda ha guadagnato la fiducia di molti clienti nella regione e si è dimostrata.

Umitkoy Plumbing company offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi per soddisfare tutti i tipi di esigenze idrauliche. Questi servizi includono molti problemi come la risoluzione dei problemi idraulici riscontrati nelle case e nei luoghi di lavoro, il rilevamento di perdite d'acqua, la pulizia a nido d'ape, la manutenzione della caldaia, l'installazione e la riparazione dei sistemi di decontaminazione dell'acqua.

Una delle caratteristiche più importanti dell'azienda è che fornisce un servizio veloce. L'azienda, che risponde istantaneamente anche in situazioni di emergenza, risolve rapidamente i problemi dei suoi clienti e semplifica la loro vita. Inoltre, l'azienda è anche molto sensibile all'uso di materiali di alta qualità e si migliora costantemente al fine di fornire il miglior servizio ai propri clienti.

Umitkoy Plumbing company attribuisce anche grande importanza alla soddisfazione del cliente. Per questo motivo, fornisce sempre il miglior servizio per la soddisfazione dei propri clienti e preferisce il metodo più appropriato per risolvere i problemi. Soddisfazione

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Pronto Intervento Idraulico Trento offre i migliori interventi su caldaie in tutta la provincia di Trento. Disponiamo di una squadra professionale di tecnici, formata esclusivamente da idraulici altamente qualificati ed esperti.

[notiziariofinanziario]

Aumentano i prezzi delle locazioni: come cogliere l’opportunità e mettere in regola una casa in affitto

Il mercato immobiliare di oggi vive di alti e bassi, ed è una situazione che ovviamente può essere sfruttata a proprio vantaggio. Soprattutto se si possiede una casa e se si sta pensando di metterla in affitto, dato che i prezzi in questo mercato sono schizzati alle stelle.  Ovviamente tale opportunità, per essere colta, richiede una precisa strategia. Nella guida di oggi, quindi, scopriremo insieme i dati più importanti e i consigli per proseguire lungo questa strada. Crescono gli affitti in Italia: le città più care Come anticipato poco sopra, la Penisola sta registrando un incremento degli affitti. Si parla nello specifico del canone di locazione, con un aumento del 2,1% a febbraio e del 6,2%, se si considera l'intero anno. Fra le città più care in assoluto si trovano esempi come Torino, Palermo e Bologna, con canoni di locazione che oscillano intorno al +4% circa. Nota a margine: una delle poche metropoli principali ad aver subito un calo (comunque moderato) è stata Roma, con una leggera flessione del -0,3%. Milano, invece, è rimasta tutto sommato stabile, con un incremento dei canoni d'affitto pari al +1,1%, anche se rimane la città con gli affitti più alti d’Italia. A livello regionale si assistono a percentuali molto elevate, come sempre in relazione allo scorso anno. La Valle d'Aosta ha addirittura messo a registro un incremento del 17%, mentre la Toscana è arrivata al +7% circa. In media, invece, gli aumenti registrati in Calabria, Lombardia e Umbria, intorno al +2%. Infine, è giusto parlare anche delle regioni attualmente meno care sotto il fronte degli affitti: sono il Friuli, l’Emilia-Romagna e la Basilicata, insieme al Molise con un calo da record del -2,5%. Come affittare una casa ed essere in regola? Per prima cosa, bisogna scegliere il contratto di locazione più adatto. Fra le varie opzioni troviamo il canone libero 4+4 anni, il 3+2 a canone concordato e il contratto transitorio, ovvero quello che di solito viene stipulato per l'affitto delle case agli studenti e ai lavoratori fuori sede. Naturalmente il contratto dovrà essere depositato per avere una valenza, e per essere in regola, e tutto ciò dovrà avvenire entro 60 giorni dalla firma.  In aggiunta, è consigliabile completare tutti quei piccoli interventi che non sono stati ancora ultimati, tra cui le diverse operazioni di manutenzione. A tal proposito, per garantire un’accurata manutenzione e pulizia della caldaia, è possibile rivolgersi ai professionisti del settore come ENGIE, ad esempio. In questo modo, si eviteranno eventuali problemi di guasti e malfunzionamenti.   Inoltre, bisogna presentare la casa pulita e con un arredamento curato, per renderla vivibile per chi la occuperà. Infine, è di fondamentale importanza registrare il contratto d'affitto a proprio nome, soprattutto se la locazione durerà più di un mese. Read the full article

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Manutenzione Caldaia Treviso

Assistenza tecnica caldaie, climatizzatori e split system, pompe di calore e sistemi ibridi e solare termico a Casier. Assistenza tecnica a Treviso. Interventi urgenti entro poche ore e manutenzione periodica.

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Assistenza Caldaia Baxi

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Mancanza di pressione dell'acqua nel condominio, che fare?

Chi abita ai piani alti di un condominio o lavora in un palazzo alto può rendersi conto di come la pressione dell'acqua possa venire a mancare. Perchè succede questo? E soprattutto... come rimediare?

Poca pressione? Non un problema minore

La pressione dell'acqua che esce dai rubinetti di casa è il metro dello stato di salute del nostro impianto. Pressione e portata sono le tue misurazioni su cui si basa la costruzione degli acquedotti, dall'antichità fino ai giorni nostri e fino agli impianti delle nostre abitazioni.

La portata è la misura della quantità di acqua che scorre nella tubatura in un secondo, la pressione, invece, misura la forza con cui questa fluisce. La pressione, quindi, influenza anche la portata; se la pressione è troppo bassa il nostro getto d'acqua si trasformerà in rivolo scadente anche se il miscelatore è aperto al massimo.

Il problema di pressione dell'acqua può influenzare sia l'acqua fredda che quella calda, può ridurre il getto della nostra doccia e prosciugare i rubinetti del nostro bagno o della nostra cucina. Un problema non indifferente che può minare seriamente il confort della nostra casa.

Quanto deve essere la pressione dell'acqua nel condominio?

Solitamente il valore medio della pressione per l'acqua negli appartamenti e nelle case deve essere compreso tra 1,5 e 3 Bar. Si tratta del range corretto per garantire il giusto funzionamento di ogni rubinetto, e, di conseguenza, di tutti gli elettrodomestici collegati all'acqua corrente, come lavatrici, lavastoviglie e caldaie.

Un metodo per capirne l'effettivo valore è utilizzare un misuratore di pressione dei fluidi, come un manometro, per effettuare la registrazione dei vari rubinetti di casa.

Poca pressione dell'acqua: effettuiamo una analisi preliminare

Quando verifichiamo un calo nella pressione del flusso dell'acqua nella nostra abitazione le cause possono essere differenti. Prima di tutto ci potrebbe essere un problema con il servizio erogato dall'acquedotto, ad esempio una riduzione dovuta a un problema temporaneo. Se questo è il caso possiamo solo aspettare e rivolgerci al nostro fornitore.

Differente è la questione se il problema è legato al nostro impianto condominiale. In questo caso il motivo potrebbe essere una perdita nell'impianto o l'ostruzione dei tubi causata da calcare. Anche la parziale chiusura della valvola principale o un rubinetto bloccato possono provocare perdita di pressione.

Un problema di spinta

Ma, molto spesso, si tratta di un problema legato all'utilizzo dell'acqua da parte di più utenze contemporaneamente; in questo caso noteremo un calo durante la giornata ad orari specifici. Molto spesso il sistema non è adeguato a soddisfare il bisogno di nuclei abitativi sempre più esigenti.

Questo problema è riscontrabile più facilmente ai piani alti: fisiologicamente l'acqua deve essere spinta per servire gli impianti di un appartamento al settimo piano o una casa in collina, ma la spinta è insufficiente per erogarla nel migliore dei modi.

Possibili soluzioni al problema della pressione dell'acqua

Innanzitutto è bene analizzare le varie situazioni per trovare la soluzione migliore. Per questo, in presenza di problemi con il nostro impianto, è sempre bene consultare una azienda esperta nell'installazione e manutenzione di impianti idraulici.

Come prima cosa, controlliamo i nostri rubinetti: è importante che gli erogatori non siano ostruiti, si può andare a smontarli e effettuare la pulizia con acqua e aceto per vedere se il problema si risolve.

Controlliamo che la valvola principale dell'acqua sia correttamente aperta. Se riscontriamo continui consumi d'acqua anche chiudendo tutti i rubinetti è possibile che ci troviamo di fronte a una perdita, in questo caso possiamo rivolgerci al nostro idraulico di fiducia.

In casi più gravi può essere necessario effettuare una pulizia delle tubature e della caldaia per eliminare eventuali incrostazioni di calcare. Per risolvere è possibile installare un addolcitore d'acqua condominiale o per il proprio appartamento in grado di ridurre i sedimenti presenti nell'acqua che circola nelle nostre tubature.

Cosa è una pompa elettronica di sollevamento?

Se nessuna di queste soluzioni ha effetto e la pressione dell'acqua nel nostro appartamento all'ultimo piano è ancora vergognosa, allora potrebbe essere necessario potenziare la pompa di sollevamento.

Questa permette di spingere l'acqua verso l'alto in modo che raggiunga tutti gli appartamenti dell'edificio e che scorra dai rubinetti tutta con una pressione adeguata. Installare e manutenere una pompa elettronica per il sollevamento acqua garantisce un sistema sempre in perfetta efficienza.

Una pompa elettronica (o elettropompa) dotata di un inverter, è uno strumento di nuova generazione che si attiva automaticamente per fornire la giunta spinta all'acqua nel vostro condominio.